特别提示：各投标人，为进一步优化工程建设招标投标领域市场营商环境，防范遏制围标串标、挂靠等违法违规行为，我

特别提示：各投标人，为进一步优化工程建设招标投标领域市场营商环境，防范遏制围标串标、挂靠等违法违规行为，我

市将探索实行

市将探索实行 实名制

实名制 投标。

投标。 实名制

实名制 投标是指在上传投标文件、开标、提交澄清说明或补正等环节对投标联系人或法定代表

投标是指在上传投标文件、开标、提交澄清说明或补正等环节对投标联系人或法定代表

人、拟任项目负责人进行

人、拟任项目负责人进行 人脸识别

人脸识别 验证。请投标人提前做好安徽省公共资源交易市场主体库中相关人员信息的更新、维护工

验证。请投标人提前做好安徽省公共资源交易市场主体库中相关人员信息的更新、维护工

作。

作。

1. 招标条件

招标条件

1.1 项目名称：安徽省宁国市福倍护颐养中心 EPCO 项目工程；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：宁国市政务服务管理局；

1.3 批文名称及编号：宁国市政务服务管理局项目备案表；

1.4 招标人：宁国市西津街道凤形山村股份经济合作社；

1.5 资金来源：自筹资金；

1.6 项目出资比例： 100% ；

2. 项目概况与招标范围

项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：安徽省宁国市福倍护颐养中心 EPCO 项目工程；

2.2 招标项目编号： NGS-GC-GK-2024506 ；

2.3 标段划分：一个标段；

2.4 招标项目标段编号： NGS-GC-GK-2024506001 ；

2.5 建设地点：宣城市宁国市；

2.6 合同估算价： 7200 万元。其中设计费： 150 万元；项目建安施工费： 7050 万元（不含运营方投入资金）；

2.7 计划工期：设计工期 30 日历天，施工工期 350 日历天，运营服务期 10 年（不含建设期、筹备期、试运营期）；

2.8 招标内容、规模和范围：项目位于宁国市宁港路，场地东侧为在建的牛头山公园、南侧毗邻金山维也纳 · 晨堡、西侧为待建地块

和北侧为已建成向阳雅苑。项目规划占地面积 15042.05 平方米，总建筑面积 18375.98m? ，其中：餐饮中心 1874.35 ㎡、医疗中心

5309.97 ㎡、 1# 公寓 3166.12 ㎡、 2# 公寓 2692.86 ㎡、 3# 公寓 2677.23 ㎡、连廊 95.19 ㎡，地下建筑面积 2560.26 平方米，室内装修面

积 18375.98 ㎡，地下车库基础土方开挖深度超过 6m( 局部超过 7m) 。购置生活设施、医学诊断、理疗辅助设备、办公设备等；配套道

路广场、停车场、绿化、给排水及消防、室内装饰装修、围墙等设施。

本次招标为范围内设计、采购、施工及后续运营管理。具体内容包括但不限于：

(1) 设计服务：依据现行相关规范及标准，结合项目初期完成的勘察、测绘、方案及初步设计等资料，以及业主的具体需求，进行

后期的扩初、施工图设计、室内装饰装修设计、智能化专项设计、 BIM 专项设计、室外道排工程、景观设计等，施工过程设计控制及设

计跟踪、工程设计变更、概算文件编制及施工现场服务工作、绘制审核竣工图及相关的二次深化（具体内容依据项目内容及需求）。