1.招标条件

本招标项目秦皇岛园博园运营管理项目已由秦皇岛经济技术开发区行政审批局以/,/批准建设，项目业主为秦皇岛泰盛会展服务有限公司，建设资金来自/，出资比例为100%，招标人为秦皇岛泰盛会展服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目名称：秦皇岛园博园运营管理项目。2.1.2项目基本情况：秦皇岛园博园项目包括两部分，其一为园博园园区，位于京山铁路线以南、津秦客运专线以西，腾飞路以东，总面积约1918亩，主要包括园区及停车场的园林绿化、水域、景观建筑、设备设施，土地规划现状为防护绿地；其二为园博园主场馆，位于金山汇路以北，腾飞路以西，占地约40亩，建筑面积约16000平米，土地规划现状为文化设施建设用地。2.1.3项目地点：秦皇岛经济技术开发区园博园。2.1.4项目期限：20年（其中培育期为第1-4年，发展期为第5-20年）。2.1.5项目运营费底价：1600万元，项目年收入支付运营费的比例≥10%。（其中培育期为本项目的第1-4年，培育期内无需向招标人支付运营费；发展期为本项目的第5-20年，合计是16年，发展期内需向招标人支付不少于100万元/年的运营费）。2.1.6招标方式：公开招标。

2.2招标范围：按要求完成秦皇岛园博园配套服务项目运营管理、绿化养护管理、物业服务管理。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求：本次招标要求投标人必须具有独立法人资格且合法存续，并具备承担该项目运营管理能力、信誉良好、无不良记录的投标人。3.1.2投标人的投融资要求：具有银行或金融机构针对本项目出具的不少于3000万元的贷款意向书或者银行出具的不少于3000万元的账户余额证明。（银行出具证明的日期为招标公告发出后）3.1.3其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022-07-13 09:00至2022-07-19 17:00（北京时间，下同）， 登录招采进宝河北专区(http://hb.zcjb.com.cn)下载招标文件 。

4.2招标文件售价0元，售后不退。

4.3其他说明：无

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-08-03 10:00，地点为投标人应在投标截止时间前通过“招采进宝河北专区http://hb.zcjb.com.cn/cms/index.htm”递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在“河北省招标投标公共服务平台（http://www.hebeieb.com.cn）”、“招采进宝河北专区http://hb.zcjb.com.cn/cms/index.htm”上发布。

7. 联系方式

招标人：	秦皇岛泰盛会展服务有限公司	招标代理机构：	秦皇岛筑辉工程项目管理有限公司
地址：	秦皇岛市经济技术开发区秦皇西大街367号秦皇岛国际展览中心四楼	地址：	秦皇岛市北戴河区联峰路72号1084房间
邮编：	066004	邮编：	066100
联系人：	李晓彤	联系人：	马会杰
电话：	0335-3457008	电话：	0335-5990518
传真：		传真：
电子邮件：		电子邮件：	qhdzhuhui@163.com
网址：		网址：
开户银行：		开户银行：
帐号：		帐号：

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