张坝滨江体育公园（以下简称 本 项目）为 泸州市江阳区张坝桂圆林旅游区投资管理有限公司 （ 以下简称招商人 ） 代为管理的国有资产， 因业务发展需要 ，拟 通过 公开招 商 方式引进具有投资实力、经营能力的运营管理方（以下简称 成交单位 ）投资 本 项目升级改造及运营管理。诚邀广大符合本公告要求的商家报名参与。

一、 运营范围

（一） 项目位置 ： 泸州市江阳区张坝桂圆林 公园 东门 外 。

（二） 运营范围 ： 本 项目 总占地面积约 70 亩， 建有足球场 1 个、篮球场 4 个、网球场 4 个、排球场 1 个，属于露天场地， 10 个体育场 总面积约 14063.3 ㎡ 。面积为测算，最终以实际面积为准 。 各 体育场面积 具体见下表：

序号	场馆名称	场地面积（㎡）
1	1号篮球场	627.2
2	2号篮球场	627.2
3	3号篮球场	627.2
4	4号篮球场	627.2
5	足球场	8418.5
6	1号网球场	627.2
7	2号网球场	627.2
8	3号网球场	627.2
9	4号网球场	627.2
10	排球场	627.2
总计：		14063.3

二 、 运营 期限

本项目 运营 期限为 9 年，按成交单位的投资额度分梯度给予装修及市场培育期（即免运营管理费）：

（一） 50 万元＜投资额度 ≤100 万元的，首年给予 1 个月；

（二） 100 万元＜投资额度 ≤200 万元的，首年给予 3 个月；

（三） 投资额度＞ 200 万元的，首年给予 3 个月，第二年给予 3 个月，合计 6 个月。

投资额度以成交单位提供的升级改造施工相关合同或发票总金额为准，达不到对应标准的，则不享受装修及市场培育期，具体约定以签署的正式合同为准 。

三 、 参选 条件

（一） 从事体育培训、运动健身、赛事举办等综合经营二年（含）以上优先，满足一项即可；

（二） 具有独立承担民事责任的能力，单位或自然人均可 报名作为参选单位 ；

（三） 具有自行办理配套经营项目所需相关资质证照能力，自然人中标的，需在合同签署后 6 个月内办理完毕；

（四） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度优先；

（五） 具有履行合同所必需的设备设施和专业技术团队，有能力投资本项目升级改造，且需要在双方确定的时间内完成升级改造施工；

（六） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录优先；

（七） 参加本次招商活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；

（八） 满足法律、行政法规规定的其他条件 。

四 、公告发布方式

本次公告在全国公共资源交易平台（四川省泸州市） http://www.lzsggzy.com) 其他交易专区、泸州兴阳投资集团有限公司网站（ www.xytzjt.cn ）、 张坝公司官网（ www. zbgyl.com ）、 醉享张坝微信公众号 上以 公告形式发布

五、报名

（一） 报名时间 ： 202 4 年 2 月 6 日至 2 月 9 日 、 2 月 18 日，共计五个工作日 ，每天 9:00 -- 17:30 （北京时间，节假日除外）。

（ 二 ）报名方式： 现场报名 。

（ 三 ） 报名地点 ： 泸州市江阳区张坝 公园 西门 游客中心 A03 办公室

（ 四 ） 联系人： 陈平， 电话： 15182509524 。

（ 五 ） 报名 需知

1. 以公司名义报名的，需提交营业执照复印件（盖鲜章）、 单位介绍信（盖鲜章） 、 授权委托书（非法人办理） 、经办人身份证复印件（盖鲜章）等。

2. 以自然人名义报名的，需提交个人身份证复印件。

3. 本次招商免费报名，报名资格不能转让 。

凡参加报名的，报名时现场领取报名资料（电子版）。

泸州市江阳区张坝桂圆林旅游区投资管理有限公司

2024 年 1 月 31 日