52万元/年

采用先付款后使用的原则，租金每 一年 支付一次，具体以租赁合同约定为准。

1、履约保证金为成交年租金的25%。2、标的位于舟山市定海区惠飞路28号（原亚䘵贸易公司）西侧地块，无权证。根据征收补偿协议记载，该地块具体委托舟山海城建设投资集团公司实施征收，目前交由出租方运营管理。承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3、出租标的不通水、电，由承租人自行安装并承担相关费，具体以租赁合同约定为准。4、出租标的以现状交付，承租方应对此全面了解，无任何异议。5、承租方承租标的后需进行改造的，需报政府有关部门批准后，报出租方备案。6、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同，租期以标的实际移交之日起算。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如合同到期后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自合同到期后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10日内签订租赁合同，租期顺延，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。8、租赁合同中除承租方相关信息及租金价格条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现浙交汇平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的我的账户中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，舟山产权在项目成交后：将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。