天地源高新 CID 项目拟建酒店委托管理服务招标公告

一、招标条件

本招标项目 天地源高新CID项目拟建酒店委托管理服务 已具备招标条件，招标人为 天地源股份有限公司西安置业分公司 ，建 设资金来源为 企业自筹 ，出资比例为100%。招标代理机构为 华鼎工程咨询集团有限公司 ，现对本项目进行公开招标，特邀请 潜在投标人（以下简称投标人）参与本项目投标。

二、项目概况与招标范围

规模：本项目地块（编号：GX3-42-41）位于西安高新区中央创新区的未来之瞳核心位置，东面紧邻正在建设中的西安大剧 院，西面为盈创中心，南北两侧相邻地块有待规划。周边其他重大开发项目包括永安渠商旅文化街区、国际医学中心医院及西 安南站（规划中）等。拟建项目当前初步规划业态包括酒店及公寓，地块初步指标为总占地面积21亩 ，土地容积率为6，地上 总建筑面积约为8.4万平米，地下面积为约3.2万平米，建筑控制高度150米，具体规划指标以政府审批为准。其中，规划酒店 设施总建筑面积（含地上地下）约3.8万平米。酒店目标定位为豪华五星级酒店，拟采用委托管理模式。本次招标范围为天地 源高新CID项目酒店——品牌筛选及前期筹建指导及后期运营管理，具体内容详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)天地源高新CID项目拟建酒店委托管理服务； 三、投标人资格要求 3.1投标人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照。

2. 投标人在人员、业绩、专业能力、管理经验等方便具备提供本项目服务的能力，投标人酒店品牌应当为自有品牌。
3. 投标人未在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在中国执行信息公开网中被 列入失信被执行人名单
4. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。 本次招标不接受联合体投标。

四、获取招标文件

获取时间：：从2024年3月21日09时00分到2024年3月25日 17 时 00 分 获取地点：招采通平台(网址http://zct.xacin.com.cn/)

获取方式：在线获取。凡有意参加者，请单位介绍信、经办人身份证加盖公章（注明联系人姓名、电话、邮箱）扫描件发送至 2690291663@qq.com邮箱并及时与招标代理工作人员联系完成招标文件购买。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。招标文件售价800元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年4月11日14时30分 递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/） 六、开标时间及地点

开标时间：2024年4月11日14时30分 开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

1、本次招标公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》上发布。 2、本项目资格审查方式为资格后审。

3、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载招采通电脑端软 件。平台网站首页帮助中心提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注 册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的上午 09 时 至 18 时。）

4、在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过招采通平 台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响 后续开评标活动。

5、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标 文件。

6、投标人使用招采通电脑端软件打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通 过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标 人自行承担后果。

7、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。 8、为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为西安天地源置业有限公司行政人事部。 九、联系方式

招标人：天地源股份有限公司西安置业分公司

地 址：西安市高新区科技路33号高新国际商务中心

联系人：林工

电 话：/

招标代理机构：华鼎工程咨询集团有限公司

地 址：西安市高新区锦业路高科尚都·one尚城A座三层30310室 联 系 人：薛工、张工

电 话：029-88664460-8007 电子邮箱：2690291663@qq.com