1.招标条件

本招标项目新城区养老服务中心改造项目施工总承包已由西安市新城区发展和改革委员会以2310-610102-04-05-632984批准建设，项目业主为西安新城城开项目运营管理有限公司 ，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安新城城开项目运营管理有限公司 ，招标代理机构为陕西易道源项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：本项目位于新城区中山门街道北坊巷8号（原邮政宾馆大楼），共计5层，总建筑面积约2600平米，设计床位85张，拟建设集生活照料、医疗护理、康复保健、精神安慰、临终关怀等服务于一体的街道级综合养老服务中心；

2.2 项目地点：西安市新城区中山门街道北坊巷8号；

2.3 项目投资总额：13560000元；

2.4 标段划分：标段名称：新城区养老服务中心改造项目施工总承包；标段编号：E6101023506osyLId3g8001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：新城区养老服务中心改造项目施工总承包，新城区养老服务中心改造项目施工总承包，具体施工范围详见工程量清单及施工图，本次投资估算金额约1320万元；；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：新城区养老服务中心改造项目施工总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格注册专业为建筑工程专业，在本单位注册，未担任其他在建工程的项目经理。

3.2标段名称：新城区养老服务中心改造项目施工总承包，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
（2） 申请人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；
（3）拟派项目经理资格要求：注册建造师二级及以上资格（建筑工程专业）及有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，未担任其他在建工程的项目经理
（4）申请人基本信息和拟派项目经理基本信息均须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台可查询；
（5）申请人未在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在中国执行信息公开网中被列入失信被执行人名单；
（6）本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2024年03月29日 00时00分00秒 起至2024年04月03日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：新城区养老服务中心改造项目施工总承包，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：新城区养老服务中心改造项目施工总承包，资格预审申请文件截止时间为2024年04月11日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：新城区养老服务中心改造项目施工总承包，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：新城区养老服务中心改造项目施工总承包，资格预审开始时间为 2024年04月11日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。

6.2标段名称：新城区养老服务中心改造项目施工总承包，本次资格预审采用有限数量制，12家。

6.3标段名称：新城区养老服务中心改造项目施工总承包，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：投诉受理单位：西安市新城区建筑工程招标投标管理办公室 投诉电话：029-87362861

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市新城区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安新城城开项目运营管理有限公司	招标代理机构：	陕西易道源项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市新城区解放路115号民安大厦B座6楼B614室	地址：	西安市新城区新园产业大厦9楼
联系人：	范大鹏	联系人：	王肖
电话：	029-87388676	电话：	029-89330233
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	招商银行股份有限公司西安咸宁路支行
账号：		账号：	129911426210303

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