置业公司智慧园区ioc、设备设施管理、企业服务、智慧党建模块项目公开招标采购公告
· 2022-07-26
项目信息
| 项目名称: | 置业公司智慧园区IOC、设备设施管理、企业服务、智慧党建模块项目 | 项目编号: | 2216A0240247 |
| 项目地址: | 天健创智中心 | 项目类型: | 服务 |
| 采购方式: | 公开招标 |
| 项目行业分类: | 信息传输、软件和信息技术服务业 | 资金来源: | 企业自筹 |
| 项目概况: | 项目概况：目前置业公司缺乏智慧园区整体管理系统，现场未形成园区综合态势的可视化管控，运维成本高；各个子系统均属于独立运行的状况，无法收集物联数据提高设备运维、巡检效率，依旧处于被动运维状态，缺少统一服务平台与前端应用。
因此，要按照既定的策略步骤实现公司战略转型，亟需搭建新的智慧园区管理系统，以信息化和智能化的互联网科技手段，提升园区运营管理和服务水平，构建公司智慧运营能力。 |
| 公告名称: | 置业公司智慧园区IOC、设备设施管理、企业服务、智慧党建模块项目公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 |
| 公告开始时间: | 2022-07-26 09:00 |
| 公告信息: | 本公告（即报名）时间为：2022年7月26日09:00-2022年7月31日10:00，递交文件截止时间等时间以招标文件为准。 |
| 公告附件: |
招标段/包
| 标段/包名称: | 置业公司智慧园区IOC、设备设施管理、企业服务、智慧党建模块项目 | 标段/包编号: | 2216A0240247/01 |
| 报价方式: | 总价包干 | 采购控制价（元）: | 3000000 |
| 采购控制价说明: |
| 采购控制价说明附件: |
| 评审办法: | 综合评估法 | 开启形式: | 线下开启 |
| 投标/响应文件: | 线下递交 |
| 是否缴纳保证金: | 是 | 保证金金额（元）: | 30000 |
| 是否采用评定分离方式: | 否 |
| 是否递交资格审核资料: | 否 |
| 联合体投标: | 不允许 |
| 服务期(天): | 365 | 服务期说明: | 本项目服务期限为1年（系统正式上线后系统的维保服务）； |
| 招标/采购范围: | 一、项目目标
（1）建设数据可视化平台IOC，提升园区IOC智慧运营中心数据分析与可视化展示能力，赋能园区空间管理，赋能产业招商， 赋能企业服务， 辅助智慧决策与可视化指挥调度。
（2）建设设备设施管理平台，统一标准，统一管理，统一运营，统一调度，实现降本增效提质。实现业务和设备的业务联动，实现业务与场景层层联动，沉淀设备运营经验，对外进行园区设备运营的轻资产输出。
（3）建设企业服务平台，提供企业全生命周期服务，提升服务品质，增强用户粘性，促进流量循环与良性发展。逐步实现运营服务能力复制与模式输出。
（4）建设智慧党建系统，运用互联网、大数据等新一代信息技术，实现党建信息资源融合共享，稳步提升新时代党建科学化水平。促使党的建设多维度全覆盖、党建措施智慧生成的实现，从而提升党的执政能力和治理能力。
二、服务期限
本项目服务期限为1年（系统正式上线后系统的维保服务）
三、建设内容 项目建设内容：
1.可视化运营中心（ioc）
建立接口标准，快速实现设备集成；建立统一平台，实现业务和设备的业务联动；统一工单平台，实现业务与场景层层联动；提升响应机制，进一步实现成本控制与效率提升。
2.设备设施管理
建立接口标准，快速实现设备集成；
建立统一平台，实现业务和设备的业务联动；
统一工单平台，实现业务与场景层层联动；
提升响应机制，进一步实现成本控制与效率提升。
3.企业服务
针对不同园区服务应用资源共享，各园区方管理数据权限剥离，服务广场可配置。基础服务包括物业服务，发票申请，房租查询商家服务等。专业服务包括园区美食，京东特供，金融超市，商旅出现等。产业服务包括金融服务，孵化器入驻，创业活动等。
4.智慧党建
党群服务，综合行政，知识产权，政务服务，交流互动平台，共享服务资源，提供咨询、指导、协调等服务。对接政务服务平台系统，构建基于O2O模式的线上线下一体化服务平台，为园区企业及员工提供“互联网+政务”服务。
非功能性要求：
1)安全性要求
在系统设计阶段，应充分考虑该架构的安全性, 尤其是应用数据和用户连接会话的安全，还应当考虑应用系统自身体系架构内部的安全，以及与外系统接口的安全。针对某些特殊应用，还需考虑恢复、抗攻击等安全机制。安全的基本要素为机密性、完整性、可用性、可审计性、不可抵赖性等方面的安全要求。
(1) 机密性要求保护数据内容不能泄露，加密是实现机密性的要求的常见手段。
(2) 完整性要求保护数据内容是完整、没有被篡改的。
(3) 可用性要求保护资源是可被按照需要访问。
(4) 可审计性对出现的安全问题提供调查的依据和手段。
(5) 不可抵赖性建立有效的责任机制，防止用户否认其行为。
2)可靠性与健壮性
(1) 支持数据库服务器集群部署、多台服务器之间可进行有效负载分担，无单点故障； 支持私有化部署或国资云部署；
(2) 服务器可分布式，多站点部署（负载均衡），用户就近接入；
(3) 吞吐量：支持 1000 以上秒级并发；
(4) 系统账号数量不受限制。
3)易用性 (1) 界面美观友好
系统界面简洁、大方、明了，借鉴互联操作体验，引导用户操作。
(2) 功能清晰
从用户角度出发设计；
导航及菜单清晰、明确，方便识别；
系统响应快速，避免用户等待；
出现异常必须有相应的提示，告知异常原因及解决方式。
(3) 统一稳定
除了以上所提到系统设计原则，还应该时刻注意不同页面间的统一性和延续性，在不同的页面尽量使用一致的控件和交互方式。统一的页面体验和有延续性的界面元素都将帮助用最少的学习成本达成使用目标，减轻页面跳动所造成的不适感。 |
| 资格条件: | 1、投标人须是在中华人民共和国合法注册成立的独立法人企业，且经工商行政部门年审合格的企业，并且在深圳有分支机构；
2、投标人须具有电子与智能化工程专业承包壹级资质；
3、有智慧园区运营管理平台相关案例。合同金额不低于300万；
4、本项目不接受联合体投标。 |
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2022-07-26 09:00 | 文件获取截止时间: | 2022-08-10 09:00 |
| 质疑截止时间: | 2022-08-10 09:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2022-08-10 09:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2022-08-10 09:00 | 开标时间: | 2022-08-10 09:00 |
| 文件获取地点: | 天健创智中心B塔13楼 |
| 开标地点: | 天健创智中心B塔13楼会议室 |
招标人信息
| 采购单位名称: | 深圳市天健置业有限公司 | 采购单位地址: | 深圳市南山区沙河街道高发社区深云西二路天健科技大厦B座塔楼1311 |
| 联系人: | 郭卿妹 | 联系电话: | 0755-86625376 |
| 对外监督人员: | | 对外监督电话: | |
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