北京市建壮咨询有限公司关于英吉沙县购买公租房运营管理服务项目的竞争性磋商公告
· 2022-08-08
项目概况
英吉沙县购买公租房运营管理服务项目采购项目的潜在供应商应在http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/获取采购文件，并于2022年08月18日 11:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：BJJZKS（CS）2022-19号
项目名称：英吉沙县购买公租房运营管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：1489649.6
最高限价（元）：1489649.6
采购需求：
标项名称：英吉沙县购买公租房运营管理服务项目
预算金额（元）：1489649.6
单位：批
简要规格描述：英吉沙县公租房运营管理服务
备注：年运营服务费为：1489649.6元/年
合同履约期限：分标 1，3年。合同一年一签，每年底由采购人对成交人当年服务进行综合考核，考核合格后再进行下一年度合同签订，考核不合格，采购人有权拒签下一年度合同，并重新组织招标。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：分标1：供应商为中小企业/小微企业
3.本项目的特定资格要求：分标1：1.在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织，并具备从事公租房运营管理所需的设施、人员和履约能力。
2.法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及身份证；
3.具备物业管理能力和妥善处置纠纷和矛盾的能力。
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；并提供2021年财务审计报告（成立不满一年的提供开标前一个月内有效银行资信证明）；
5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；并提供近六个月完税证明（零申报需加盖税务机关鲜章）及近六个月本单位社保缴纳证明（及个人明细）、
6.在信用中国、中国政府采购网、裁判文书网、国家企业信用信息公示系统被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、政府采购严重违法失信名单（自本公告发出之时起尚在处罚期内的或限制其参加政府采购活动的企业）将拒绝其参加本次政府采购活动；
7.供应商及其法人参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明及反商业受贿承诺。
三、获取采购文件
时间：2022年08月08日至2022年08月13日，每天上午10:00至14:00，下午16:00至20:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/
方式：线上获取（供应商登陆政采云平台→项目采购→获取招标文件，通过后可下载招标文件）
四、响应文件提交
截止时间：2022年08月18日 11:00（北京时间）
地点：英吉沙县住房和城乡建设局四楼建设工程交易中心评标室
五、响应文件开启
开启时间：2022年08月18日 11:00（北京时间）
地点：英吉沙县住房和城乡建设局四楼建设工程交易中心评标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
采购文件获取须知：
（1）政采云平台已注册供应商可申请获取采购文件；
（2）注册网址：https://middle.zcygov.cn/v-settle-front/registry
（3）登陆网址：https://login.zcygov.cn
（4）操作方法：登录政采云平台→【项目采购】→【获取采购文件】→通过项目区划或项目编号搜索项目→申请获取采购文件→进入获取采购文件信息填写页面，按要求规范填写信息（其中带“*”项为必填项）并提交；
（5）如有操作性问题，请咨询政采云在线客服，咨询电话：4008817190。
特别提示：
1、超过200万元的货物和服务采购项目、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
2、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为6%~10%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的6%~10%作为其价格分。
3、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额40%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为2%~4%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的2%~4%作为其价格分。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：新疆喀什地区英吉沙县住房和城乡建设局
地 址：英吉沙县公园路
联系方式：0998-3628357
2.采购代理机构信息
名 称：北京市建壮咨询有限公司
地 址：喀什市克孜都维路山水文园小区内6号楼门面S11
联系方式：13139966863
3.项目联系方式
项目联系人：李佳
电 话：13139966863
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