受相关单位委托，本公司（资产处置方）将于2024年9月3日12时至13时（延时除外）在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）进行竞价活动，标的物即日起至拍卖会开始前在标的所在地展示，现公告如下：

一、 标的介绍

标的物：喀什市教学发展中心公寓楼（总建筑面积10522.76平方米，共211间，可容纳580人住宿），标的物以实际现状为准。

二、 竞买人资格条件

(一) 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

(二) 竞买人应于竞拍前在中拍平台进行实名登记注册账号，并按中拍系统提示报名缴纳保证金。

(三) 若实际竞买人尚未注册中拍平台账号的，可委托有中拍账号的代理人参拍，竞拍成功后，我司可根据参拍账户持有人的意愿，将标的直接过户至其指定机构或个人名下。

(四) 1.买受人不允许以任何方式转租转借。

1.投标人须具备以下要求：

承租人资质要求：

承租方需具备经济实力和经营资源，资信可靠，无巨额债务和不良资产，并符合下列要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（报名时提交有效的营业执照、事业法人登记证等相关证明）。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（4）需具备酒店运营管理资质三年以上。

（5）近三年未发生重大安全事故。

（6）企业和企业负责人无重大涉诉（被告、被告执行人）案件，且未列入失信人员名单。

（7）本次竞租不接受自然人及联合体。

（8）缴纳履约保证金20万元（贰拾万元整），现金。

三、咨询的时间与地点：2024年8月19日起至2024年9月2日接受咨询，展示地点为标的物所在地。联系人：孔经理 13264140888

展示时间：2024年8月19日至2024年9月2日。

四、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，在拍卖结束前三分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长三分钟，三分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准）。最终出价高者即为竞价成功。

五、关于费用：本次标的物竞价，资产处置方向买受人收取租赁年限总和2.3%的服务佣金（具体收费标准咨询处置方）。中拍平台根据拍卖成交金额收取软件使用费，具体以竞价页面提示为准。此外标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关

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