安徽省招标集团股份有限公司受淮北市科力园区运营管理有限公司委托，对淮北市科力园区运营管理有限公司市科创中心南区物业服务进行公开招标，现进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标条件

1、工程名称：淮北市科力园区运营管理有限公司市科创中心南区物业服务（GN2022-02-4454）

2、项目审批、核准或备案机关名称：/

3、招 标 人：淮北市科力园区运营管理有限公司

4、资金来源：自筹资金

二、项目概况与招标范围

1、工程实施地点：淮北市

2、建设规模：淮北市科创中心(建设中)位于安徽省淮北市杜集区，淮北市杜集区梧桐路19号，面积约207.59亩。南区占地103亩，总建筑面积19.6万㎡，主要建设内容包括商务政务中心（34层，70977㎡）、大数据办公楼（16层，29129㎡）、大数据机房楼（5层，18869㎡）、双创基地1#楼（5层，22412㎡）、双创基地2#楼（5层，17476㎡）、大报告厅（1层，2643㎡）、食堂（1层，1871㎡）等。

3、招标范围：淮北市科力园区运营管理有限公司科创中心南区物业服务。详见招标需求。

合同履行期限：自合同生效之日起3年。

三、投标人资格要求

1投标人资质要求：在中国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照。

2 投标人业绩要求：自2018年1月1日以来，至少具有一个单项合同建筑面积15万平米及以上的物业管理项目业绩。

3 项目经理资格要求：具备有效的社保证明材料。

4 项目经理业绩要求：自2018年1月1日以来，至少具有一个单项合同建筑面积15万平米及以上的物业管理项目经理（或项目负责人）业绩。

5 本次招标不接受联合体投标。

6其他要求：/。

四、获取招标文件的时间地点:凡有意参加投标者，请于以下时间地点购买招标文件。

1、获取招标文件文件的时间 ：2022年8月15日上午9：00至2022年8月22日下午17：00（北京时间）。

2、获取方式：1）潜在投标人/供应商须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2）已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3）潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

4）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

5）本项目采用全流程电子化招标采购方式，投标人必须递交电子投标文件，并对电子投标文件进行电子签章并使用CA锁进行加密，在招标文件规定的投标截止时间前使用“优质采投标工具客户端”完成上传。

（1）“优质采投标工具客户端”下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip

（2）“优质采投标工具客户端”使用说明书及视频教程下载地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar

6）电子投标文件必须使用CA锁进行加密，CA锁办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/ActivityTopic/AdviceDetail/8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045）；

3、投标文件的递交：递交投标文件的截止日期和时间、地点（详见招标文件）。

五、联系方式

招 标 人：淮北市科力园区运营管理有限公司

联系人：王恒、丁维生

电 话：19155712219、17756121028

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地 址：合肥市包河区包河大道236号

联 系 人：梁雪野、朱泽忠

电 话：16605514993、15375455875

应急客服电话：0551-62220153

传 真：0551-62220273

电子邮件：zhaobiao02@ah-inter.com