各潜在投标人：

接招标人通知，先将淮北市科力园区运营管理有限公司市科创中心南区物业服务（GN2022-02-4485）澄清如下：

1、招标文件P39企业荣誉中“1、2018 年 1 月 1 日以来，投标人获得市级行政主管部门颁发的类似物业管理示范（优秀）项目/企业荣誉的，每提供 1 个得 1 分，最多得 2 分；投标人获得省级及以上行政主管部门颁发的类似物业管理示范（优秀）项目/企业荣誉的，每提供 1 个得 2 分，最多得4 分；本项满分 4分。”此条款提及的“2018 年 1 月 1 日以来”建议明确一下以颁奖时间为准。

答：招标文件P39企业荣誉的时间以颁奖时间为准。

2、据网站等资料查询发现，中国物业管理协会2019年之后不再颁发相应获奖证书及在网站公布全国物业服务企业综合实力排名结果，并且近年来各家企业每年评比综合实力的途径也不相同（有的参与中国指数研究院评比，有的参与中物研协评比），为了保证客观公正，建议修改为“近三年投标人在中国物业管理协会/中物研协/中国指数研究院全国物业服务企业综合实力排名结果，以最优排名为准”

答：“根据投标人在中国物业管理协会最新的全国物业服务企业综合实力排名结果，投标人排名1-10名，得4分；排名11-30名，得3分；排名31-60名，得2分；排名61-100名，得1分，其余不得分。”修改为“根据投标人2018年1月1日以来，在中国物业管理协会/中物研协/中国指数研究院全国物业服务企业综合实力排名结果，投标人排名1-10名，得4分；排名11-30名，得3分；排名31-60名，得2分；排名61-100名，得1分，其余不得分。以最高排名为准”

3、建议修改：根据投标人在中国物业管理协会最新的全国物业服务企业综合实力排名结果，投标人排名 1-10 名，得 4 分；排名 11-30 名，得 3 分；排名 31-60 名，得 2 分；排名 61-100 名，得 1 分，其余不得分，投标主体母公司获得的物业百强排名，其全资子公司享有同等荣誉。

答：荣誉均以参与排名的主体为准，子公司投标，母公司荣誉不予认可。

4、本项目获取招标文件文件的时间 ：2022年8月15日上午9：00至2022年8月22日下午17：00（北京时间），开标时间为2022年8月26日，自招标文件发出至投标文件截止之日共计12天。根据《中华人民共和国招投标法》第二十三条规定：“招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日”，为保证本项目物业管理方案制作的全面性、针对性和可行性，保证项目后期的物业服务品质，我司建议给予投标人充足的时间制作专项物业服务方案。依据《中华人民共和国招投标法》第二十三条规定，我司建议调整开标时间为：2022年9月5日14:00，符合招投标法规定。

答：不予修改；本项目不属于依法必招项目，属招标人自定义规则，请投标人合理安排投标时间。

淮北市科力园区运营管理有限公司

安徽省招标集团股份有限公司

2022年8月23日