招标项目所在地区：辽宁省沈阳市

本中国航发沈阳黎明公司富强公寓运营管理项目（招标项目编号：TC22020EL），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中国航发沈阳黎明航空发动机有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

项目规模：本项目位于辽宁省沈阳市大东区，项目现状为大学生宿舍，未来运营商将对本项目进行运营管理及前期公寓式适应性装修改造。本项目共计两个单元楼，每个单元楼7层高，两个单元楼共计38套房屋 。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 第1包

001 第1包：

1本次招标要求投标人为独立法人单位，并具有与本招标项目相应运营能力及施工能力； 
2企业资质：
2.1具有分散式长租公寓运营经验2年以上；
2.2 具有集中式长租公寓运营经验2年以上；
2.3 具有酒店式公寓运营经验；
2.4具备建筑装修装饰工程二级工程（含）及以上资质；
2.5施工单位具有有效的安全生产许可证。
3项目经理：
3.1运营项目经理：具有5年以上物业管理经验；
3.2前期公寓式适应性装修改造项目经理：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4本次招标接受联合体投标。联合体单位最多不超过2家，保证金由牵头单位递交，运营公司为牵头单位。
5信誉要求：投标人（包括联合体各方）不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（注：信用信息查询渠道“信用中国”官方网站）。
6其他要求：
6.1提供2019年1月1日至今1项5000平米以上项目的运营业绩（提供合同协议书或项目单位证明文件复印件）；

本项目允许联合体投标。

获取时间：2022年08月31日09时00分00秒---2022年09月06日16时00分00秒

获取方法：凡有意参加投标者，投标人需登陆中国航发网上商城电子招投标专区（ebid.aecc-mall.com），按网站的要求在线办理会员认证，登录中国航发网上商城电子招投标专区（ebid.aecc-mall.com）在线购买招标文件

递交截止时间：2022年09月20日09时30分00秒

递交方法：投标人必须在投标文件递交的截止时间前将经加密的电子版投标文件传至中国航发网上商城电子招投标专区（ebid.aecc-mall.com）并在此时间前，现场递交单独密封的纸质版投标文件

开标时间：2022年09月20日09时30分00秒

开标地点及方式：黎明公司院内（具体地址以现场显示屏显示为准）

本招标项目的监督部门为/。

招标人：中国航发沈阳黎明航空发动机有限责任公司

地址：沈阳市大东区东塔街6号

联系人：李英伟

电话：024-24386866

电子邮件：/

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路62号院1号楼6层(601-615室)、9层(903-915室)

联系人：麻浩楠（二部一处）

电话：024-25138000转1002

电子邮件：mahaonan915@cntcitc.com.cn