2、项目名称：黄梅县解决从事基本公共服务人员住房困难批量购买商品住房。

6、最高报价限价：按本次响应（成交）商品住房所在开发项目截止2022年9月30日网签备案合同每平方米成交均价（加权平均单价,下同）的80%。供应商只需对本次响应（成交）商品住房所在开发项目截止2022年9月30日网签备案合同成交均价折扣比率进行报价，其响应报价比率大于80%的为无效报价，小于或等于80%的为有效报价。某标包有效报价少于三家时，采购人将对该标包予以终止。

7、商品住房交付时间: 现售房自合同签订之日起1个月内向采购人交房；预售房须于2023年6月30日前向采购人交房。

8、本项目（是/否）接受联合体响应：否。

9、是否可采购进口产品：否。

10、本项目（是/否）接受合同分包：否。

二、申请人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

7、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

8、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

9、本项目的特定资格要求：

（1）具备市场监督管理部门颁发的企业法人营业执照；

（2）具备人民政府住房和城乡建设主管部门或者其确定的人民政府房地产开发主管部门颁发的房地产开发资质等级证书；

（3）所投标的商品住房项目没有享受黄梅县招商引资优惠政策。

10、法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

1、时间：2022年 10 月 20 日至2022年 10 月 28 日24时（北京时间）

2、地点：一毂清风电子招投标交易平台（http://www.hbncp.com.cn/）

3、方式：应在一毂清风电子招投标交易平台（http://www.hbncp.com.cn/）完成主体机构注册并办理云签章（办理网上主体机构注册及电子签章相关事宜可拨打电话400-112-9919或咨询客服QQ：800182906）。供应商登录一毂清风电子招投标交易平台（http://www.hbncp.com.cn/）进行报名，报名成功后在上述规定的时间内自行下载电子版采购文件及相关材料（如有）。

4、售价：0元。

四、响应文件提交

1、开始时间：2022年 10 月 20 日0时00分（北京时间）

2、截止时间：2022年 10 月 31 日 15 时00分（北京时间）

3、地点：一毂清风电子招投标交易平台（http://www.hbncp.com.cn/）

五、开启

1、时间：2022年 10 月 31 日 15 时 00 分（北京时间）

2、地点：供应商应进入一毂清风电子招投标交易平台（http://www.hbncp.com.cn/）使用电脑远程解密开启响应文件，并在线参加磋商。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

至获取采购文件截止时间，某标包获取采购文件的供应商少于三家时，采购人依法对该标包予以终止。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名    称：黄梅县城市保障房运营管理有限公司

地    址：湖北省黄冈市黄梅县黄梅镇李塘村（晋梅大道南侧）

联 系 人：李敏

联系方式：0713-3357002

2、采购代理机构信息

名    称：湖北宏大工程咨询有限公司

地    址：黄梅县黄梅镇迎宾大道806号三楼（黄梅分公司地址）

联系方式：13409905533

3、项目联系方式

项目联系人：石慧

电  话：13409905533