无锡锡东新城商务区XDG-2018-44地块项目商业招商、运营管理服务招标公告

项目编号：GZB20220430-1

1、招标条件

本招标项目无锡锡东新城商务区XDG-2018-44地块项目商业招商、运营管理服务，项目业主为无锡莱茵达体育发展有限公司，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目无锡锡东新城商务区XDG-2018-44地块项目商业招商、运营管理服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 合同估算价： 1745.000000万元

2.1.2 其他: 无

2.2 招标范围：无锡锡东新城商务区XDG-2018-44地块1、2号楼招商及商业运营管理服务，3号楼、户外场地商业运营管理服务。

3、投标人资格要求

3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求： （1）投标人有效期内企业法人企业营业执照副本复印件加盖公章。 （2）被授权委托人及项目负责人与企业签订的劳动合同复印件加盖公章（法定代表人亲自参加的除外）。 （3）被授权委托人及项目负责人由社保机构出具本企业为其缴纳的2021年12月至2022年5月的社保证明复印件加盖公章。 （4）投标人2021年度财务审计报告或者近三个月任意一个月(不含投标当月)财务报表复印件并加盖公章。 （5）投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件加盖公章。 （6）投标人须具有自2018年以来承担过建筑面积在4万平方米（≥4万平方米）以上的商业项目成功的全程策划、招商、商业运营案例（投标时须提供相关证明材料）；近3年内无商业运营、招商失败案例（提供承诺书，格式自拟）。 （7）投标单位为本项目配备的项目负责人必须具备3年商业项目的招商运营管理经验，且该商业项目面积不低于本项目面积【须提供项目负责人简历及过往从业经历的相关材料复印件加盖公章；3年内无商业招商、运营失败案例，原则上项目负责人确定后两年内不得随意更换，如若调整，须经由招标人审批同意。（提供承诺书，格式自拟）】 （8）投标单位经“国家企业信用信息公示系统”查询未列入“经营异常名录信息”、“严重违法失信企业名单信息”，经“中华人民共和国最高人民法院”查询未列入“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”查询投标人主体信用记录并打印本企业信用报告复印件加盖公章。 （9）与招标单位存在利害关系并可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标（提供承诺书，格式自拟）。 （10）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供承诺书，格式自拟）。

3.2 投标人须具备的资质：无

3.3 投标人拟派项目负责人须具备的资质：无

3.4 本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2022年06月28日17时00分至2022年07月04日17时00分

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心招投标业务管理系统。凡有意参加投标者，请登录无锡市公共资源交易服务中心招投标业务管理系统（http://www.wxcq.com.cn:8028/TPBidder）网上报名，并在招标文件获取时间内下载招标文件，完成支付并下载招标文件后方具备投标资格。

4.2 招标文件每套售价 1000.00 元，售后不退。

5、投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2022年07月21日13时30分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心网站发布。

8、联系方式

招 标 人：无锡莱茵达体育发展有限公司

招标代理机构：江苏建圆建方工程管理咨询有限公司

地 址：无锡市锡山区东亭迎宾南路17号7楼

联 系 人：王梦圆、仲来娣

电 话：18115383359

电子邮件：605128167@qq.com