1 ．招标条件

1.1 本招标项目 环港路经济区农旅融合建设项目 设计-施工-运营管理总承包/标段，已由 成都市双流区发展和改革局 以川投资备【2203-510122-04-01-308589】FGQB-0196号 批准建设，项目业主为 成都空港产融投资发展有限公司，建设资金来自 国家投资-非政府投资 ，项目出资比例为 100% 为 成都空港产融投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2 本招标项目由 成都市双流区发展和改革局 核准（招标事项核准文号为川投资备【2203-510122-04-01-308589】FGQB-0196号 ）的招标组织形式为 委托招标。招标人选择的招标代理机构是 四川航星项目管理有限公司 。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：位于成都市双流区环港路东侧，双流机场西侧区域，北邻空港云展示中心和成双大道南段，南接大件路东升段。

2.2建设规模及内容：本次建设用地面积约803亩，包含耕地、园地以及具备农田种植条件的其他用地（最终面积以实际实施的农田范围为准），内容包含农田平整、建渣处理、田型调整、配套设施、作物种植等技术内容和质量要求等。（具体以进场前技术方案等相关资料及招标工程量清单为准）。

2.3 本项目计划工期和服务期限：

2.3.1 设计服务期：自合同签订之日起至首期种植竣工验收完成之日止（首期种植包含小春、大春（大春此阶段仅含种植，不含种植后的管理和采收）各一季），包含施工图设计、技术方案编制和技术服务；

2.3.2 施工工期（含首期种植管理）：2023年01月01日-2023年09月30日（首期种植包含小春、大春（大春此阶段仅含种植，不含种植后的管理和采收）各一季），273个日历天完成配套设施建设、种植前准备工作及首期种植，具体服务期限以现场实际实施完成为准。

2.3.3项目运营管理期：自本标段配套设施建设及首期种植竣工验收完成后项目进入运营服务期（含首期种植大春部分的管理、采收），运营服务期自2023年10月1日起算，运营期限为10年。

2.4 招标范围：

2.4.1本项目设计范围：设计工作包括但不局限于：1）根据甲方提供的方案及现状特点，结合农业生产和农业观光的需求，对农田整治（田型田网、农田竖向、地力提升等）、田间工程（生产路、田埂、田间渠道、农田灌溉、智慧农业设施等）、建设期作物种植进行设计及技术方案编制（含施工图设计）。2）配合完成主管部门对设计成果的审查备案等工作。3）配合设计成果交底、现场技术指导，保证项目实施完成质量。

2.4.2施工范围：配套设施建设,包括但不限于实施项目技术方案内的所有工作内容，包含田面土地平整、配套设施建设、农业临时备用水源点等。（具体详见工程量清单和实施项目技术方案）。

2.4.3首期种植管理：包括但不限于实施项目技术方案内的种植部分所有工作内容，包含地力培肥、首期种植包含小春、大春（不包含种植后的管理和采收）各一季等。（具体详见工程量清单和实施项目技术方案）。

2.4.4 本项目运营管理：

2.4.4.1 运营模式：本项目采用运营收益为费用分成模式，招标人提供运营场地，运营单位负责实际经营管理，运营单位将每年的运营收益按合同约定金额支付给招标人，项目由运营方自负盈亏。

2.4.4.2运营管理范围：包含不限于本标段配套设施建设及首期大春种植（包含种植后的管理和采收）竣工验收完成之日后的农作物换种、运营管理、配套设施的日常维护、农业种植实施方案编制、第二和三产业引入方案、建立生产管理制度、农产品品质控制、灾害预警机制等并通过招标人审批后开展相关工作。包含但不限于组建运营团队；根据项目开发计划制订运营目标，并负责日常的运营管理等工作；按照经招标人审批同意的经营目标及经营方案开展经营工作；本合同范围内的设施、设备、公用环境卫生、农田等的维护、养护、运营和管理；就本项目进行品牌输出。（具体内容详见合同）；

2.5 标段划分：设计-施工-运营管理总承包1个标段。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须具有独立法人资格

3.1.2 须为:

(1) 设计资质：

(2) 施工资质：

（ 3 ）首期种植管理单位资质：无要求；

（4）运营管理单位资质：无要求；

3.1.3 信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的的限制投标的情形 ；

3.1.4 拟派往本项目的项目负责人为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）；

拟派设计负责人：

拟派施工负责人：

3.1.5 财务要求：

无财务要求；

3.1.6 类似工程业绩要求： 提供；

1. 设计资质单位：

近年 （ 2019年12月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或正在实施或新承接 的项目共不少于 1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 2019年12月01日至投标截止时间已完成或正在实施或新承接的农业景观项目或农业产业园区项目或农作物种植项目或农业设施项目等种植方案编制或规划设计的设计业绩(若为项目联合体投标的，应为联合体设计单位提供)；

1. 施工资质单位：

近年 （ 2019年12月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或正在实施或新承接 的项目共不少于 1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 2019年12月01日至投标截止时间已完成或正在实施或新承接的单项合同金额不低于2000万元的土地整治项目或农田项目施工业绩(若为项目联合体投标的，应为联合体施工单位提供)；

（3）种植管理单位：类似业绩不要求；

（4）运营管理单位：类似业绩不要求；

3.2 本次招标 接受 联合体投标。

联合体投标的，联合体成员 （含联合体牵头人） 家数须不超过 4 家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

4 ．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2022年12月03日起，在成都市公共资源电子交易云平台(）（以下简称电子交易云平台）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得拟投标项目回执。

4.2 招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5 ．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年12月26日09时30分 ，地点为成都市双流区公共资源交易服务中心本项目开标室（东升街道棠湖西路二段8号） 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6 ．发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（四川省） （网址：） 上发布。

7 ．联系方式

招 标 人： 成都空港产融投资发展有限公司

地 址： 四川省成都市双流区藏卫路北3段-12号

联 系 人： 魏先生

电 话： 028-61058313

传 真： /

招标代理机构： 四川航星项目管理有限公司

地 址： 四川省成都市锦江区通宝街99号6栋2单元

联 系 人： 詹女士

电 话： 028-84092240

传 真： /