项目概况 浮宫镇新农贸市场运营招商项目 招标项目的潜在投标人应在福建昇华工程造价咨询有限公司（地址：福建省漳州市芗城区金星路62号大舟创业园综合楼三楼）获取招标文件，并于2023年06月29日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：闽昇漳采【2023】005号

项目名称：浮宫镇新农贸市场运营招商项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

详见本项目招标文件

合同履行期限：详见本项目招标文件

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：详见本项目招标文件

三、获取招标文件

时间：2023年06月07日 至2023年06月15日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建昇华工程造价咨询有限公司（地址：福建省漳州市芗城区金星路62号大舟创业园综合楼三楼）

方式：现场报名、邮箱报名

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年06月29日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年06月29日 09点30分（北京时间）

地点：福建昇华工程造价咨询有限公司（地址：福建省漳州市芗城区金星路62号大舟创业园综合楼三楼开标室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

浮宫镇新农贸市场运营招商项目招标公告

龙海市锦江弘业资产管理有限公司根据相关法律法规，采用公开招标方式组织浮宫镇新农贸市场运营招商项目（以下简称：“本项目”）的招标活动，现欢迎国内合格的投标人前来参加。

1.项目名称：浮宫镇新农贸市场运营招商项目

2.项目编号：闽昇漳采【2023】005号

3.采购内容及要求：详见采购标的一览表及招标文件第三章

4.投标人的资格要求：

4.1投标人必须是经国家市场监督管理部门登记注册，具有独立法人资格的企业；需提供以下证明文件：

① 投标人的合格营业执照副本复印件（已实行三证合一的提供营业执照副本复印件）；

②投标人的组织机构代码证副本复印件（已实行三证合一的提供营业执照副本复印件）；

③投标人的税务登记证副本复印件（已实行三证合一的提供营业执照副本复印件）。

4.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供财务状况报告相关材料；

4.3投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.4投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

4.5 投标人须提供参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4.6投标人参加招标活动前3年内没有严重违法失信行为信息记录，由评标委员会在本项目投标截止当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印投标人的信用记录；

4.7投标人须提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的的声明函”原件；

4.8本项目不接受联合体投标。

※根据上述资格要求，投标人投标文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见投标须知前附表和招标文件第二章。

5.投标人报名期限：2023年06月07日至2023年06月15日（双休日及节假日除外）每天上午8：30~12:00，下午14:30~17：30（北京时间，下同）。

5.1如果招标过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。

5.2报名期限内，参加本项目投标的投标人须联系福建昇华工程造价咨询有限公司办理报名手续。未办理报名手续的投标将被拒绝。

6.获取招标文件时间、地点：

6.1招标文件的购买时间：2023年06月07日至2023年06月15日（双休日及节假日除外）每天上午8：30~12:00，下午14:30~17：30。

6.2招标文件获取地点及方式：福建昇华工程造价咨询有限公司（地址：福建省漳州市芗城区金星路62号大舟创业园综合楼三楼），可直接到代理机构现场报名或通过电子邮件报名。

7.招标文件售价：纸质招标文件或电子招标文件的售价均为人民币200元/份。纸质招标文件与电子招标文件具有同等法律效力，招标文件售后不退。

8.投标文件递交截止时间及地点：2023年06月29日9：30前递交至福建昇华工程造价咨询有限公司（地址：福建省漳州市芗城区金星路62号大舟创业园综合楼三楼开标室）。投标人应在此之前将密封的投标文件送达载明的地点，逾期送达的或不符合招标文件规定的投标文件将被拒绝接收。

9.开标时间及地点：2023年06月29日9：30；福建昇华工程造价咨询有限公司开标室（地址：福建省漳州市芗城区金星路62号大舟创业园综合楼三楼）。

10.公告期限：自本项目指定的采购信息发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。

11.以上如有变更，福建昇华工程造价咨询有限公司将通过中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、漳州市龙海区人民政府国投专栏（http://www.longhai.gov.cn/cms/html/lhsrmzf/gtjtzl/index.html）通知，请投标人关注。

12.采购人：龙海市锦江弘业资产管理有限公司

地址： 福建省漳州市龙海区海澄镇月港大道20-17号

联系人：林先生

联系方式：13860826996

代理机构：福建昇华工程造价咨询有限公司

地址：福建省漳州市芗城区金星路62号大舟创业园综合楼三楼

联系人：小吴

联系方式：0596-2860055/18559067705

电子信箱：zzshenghua@126.com

附1：账户信息

银行账户

开户名称：福建昇华工程造价咨询有限公司漳州分公司

开户银行：中国工商银行漳州市芗城支行

银行账号：1409020309010036109

特别提示

凡有意参加投标者，可至福建昇华工程造价咨询有限公司招标代理部现场报名或按以下格式发送电子邮件至zzshenghua@126.com报名并获取电子版招标文件。邮件标题请注明报名项目名称,邮件内容请按下表填写信息。务必正确填写信息以便成功接收到电子版招标文件。 序号 项目名称 联系人 联系电话 汇款回单 1 浮宫镇新农贸市场运营招商项目 XXX XXX 截图页可另附

附2 采购标的一览表

金额单位：人民币元

合同包	品目号	采购标的	服务要求	服务期限	最低限价(首年）	最低限价(15年）
1	1-1	浮宫镇新农贸市场运营招商项目	详见第三章招标内容及要求	15年（经营所需的提升改造施工工期6个月不计入委托运营管理期限内）	500000	8275000
备注： （一）服务期内运营管理承包费支付方式及计算方式： 1、运营管理承包费支付方式：项目采取先付款后使用的方式，运营管理承包费均按每半年缴纳一次半年度运营管理承包费。中标人须在合同签订当日缴清第一个半年度运营管理承包费，之后需提前1个月一次性缴清下一个半年度运营管理承包费。 2、运营管理承包费计算方式如下： 第1－5年的运营管理承包费为：每年度的运营管理承包费按中标价收取，五年的运营管理承包费相同； 第6－10年的运营管理承包费为：每年度的运营管理承包费以首年度的运营管理承包费为基数×（1+10%）收取； 第11－15年的运营管理承包费为：每年度的运营管理承包费以第六年度的运营管理承包费为基数×（1+10%）收取。 注：①运营管理承包费以元为单位，取整数（小数点后第一位“四舍五入”，第二位及以后不计）。 ②中标人按招标文件要求支付运营管理承包费，采购方出具相应金额的增值税发票。 3、中标人开办和经营农贸市场过程中所产生的相关税费（除房产税外），由中标人自行缴付和承担，与采购人无关。 （二）其他 1、评标与授标以合同包为单位。 2、投标人对合同包内所有品目号内容报价时必须完整，以元为单位，取整数（小数点后第一位“四舍五入”，第二位及以后不计）；报价以人民币为货币单位。 3、以上投标价不含水电公摊及经营场所内独立使用的水电费、卫生费及垃圾处理费等费用。 4、投标人对本项目所投的合同包只能有一个报价，采购人不接受有选择的报价。 5、本项目设有最低限价：最低限价（首年）为人民币伍拾万元整（￥500000元），合同期最低限价合计（15年）为人民币捌佰贰拾柒万伍仟元整（￥8275000元）。投标人的投标报价不得低于本项目最低限价，否则视为投标无效。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：龙海市锦江弘业资产管理有限公司

地址：福建省漳州市龙海区海澄镇月港大道20-17号

联系方式：林先生、13860826996

2.采购代理机构信息

名 称：福建昇华工程造价咨询有限公司

地　址：福建省漳州市芗城区金星路62号大舟创业园综合楼三楼

联系方式：小吴、0596-2860055/18559067705

3.项目联系方式

项目联系人：林先生

电　话： 13860826996