江苏省设备成套股份有限公司（比选代理机构）受南京紫金商业管理有限公司（招标单位名称，以下简称“比选人”）委托，就南京紫金商业管理有限公司紫金市集（海峡城店）运营合作方招募项目（项目名称）进行公开比选，兹邀请合格的申请人参加。

1.项目概况

项目名称：南京紫金商业管理有限公司紫金市集（海峡城店）运营合作方招募项目

项目地址：南京市建邺区双闸路109号海峡城1号楼

比选范围：紫金市集（海峡城店）位于建邺区双闸路109号，总建筑面积2976㎡，现拟调整紫金市集（海峡城店）的经营模式，选取有充足农贸市场运营经验的公司进行合作。合作方独立承担紫金市集（海峡城店）的商铺租赁及经营活动，每年向比选人支付合作收益金。

项目需求详见比选文件第四章 项目需求。

服务期限要求：运营管理服务期为5年，装修期5个月（运营管理服务期起算时间以合同约定为准，服务期限到期后，比选人对中标单位经营情况进行评估，评估通过可进行续约）。

2.比选申请人资格条件

2.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；响应人为自然人的提供其身份证）；

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经审计的2020或2021年度的财务报告，或比选截止时间前六个月内银行出具的资信证明）；

2.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次比选活动前半年内至少一个月缴纳税收的凭据及提供参加本次比选活动前半年内至少一个月缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））；

2.4具有类似农贸市场经营管理业绩（提供相关业绩的合同扫描件或其他相关有效证明资料扫描件加盖公章）

2.5参比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

2.6本项目不接受联合体投标。

3.评标办法：最高投标报价（详见比选文件）。

4.资格审查方式：资格后审。

5.比选文件发售信息

获取时间：从2022年07月06日09：00到2022年07月12日17：00

获取方式：

（1）凡有意参加者，请于获取时间内（北京时间，下同），登陆中招联合招标采购平台下载电子比选文件。比选文件服务费500元，下载后不退。

（2）平台网址为：http：//www.365trade.com.cn/。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。下载者须通过平台填写“购标申请”，并上传单位介绍信和营业执照副本复印件、本人身份证。

（3）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取电子比选文件。未按照本公告要求获得本项目比选文件的，招标代理机构不予接收其响应文件。

（4）下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。比选文件服务费发票由招标代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取。

（5）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、文件下载、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：010-86397110，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时至6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。

（6）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

6.响应文件接收信息及开标信息

响应文件接收开始时间：2022年07月18日上午09：30（北京时间）

响应文件接收截止时间及开标时间：2022年07月18日上午09：30（北京时间）

响应文件接收地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室1纸质文件递交

开标地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室1

7.发布公告的媒介

本次比选公告在江苏省招标投标公共服务平台、中招联合招标采购平台上发布。

8.本次比选联系事项

比选人：南京紫金商业管理有限公司

联系人：邵天圆

联系方式： 18651302195

地址：江苏省南京市建邺区嵩山路138号

代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1007室

项目联系人：于工、何工

联系方式：025-86631836

邮箱：434497503@qq.com