一、项目基本条件

本项目采购人为济南城市发展集团资产运营管理有限公司，现根据公司需求对济南城市发展集团资产运营管理有限公司中海湖畔YOU+装修工程监理服务以比选方式进行采购。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：济南城市发展集团资产运营管理有限公司中海湖畔YOU+装修工程监理服务

项目地点：济南市。

2.比选范围：工程量清单、图纸及保修期内的全部监理服务（含软装类、家具家电安装等）。

3.计划服务期：监理服务期自项目开工至硬装保修期截止。

4.标段划分：本项目计划分为三个标段（兼投不兼中）。

一标段：中海湖畔YOU+15号楼(4F、7F-12F、16F、18F-23F、27F、28F)装修工程监理；

二标段:中海湖畔YOU+16号楼 （3F-17F）装修工程监理；

三标段:中海湖畔YOU+16号楼 （18F-31F）装修工程监理。

三、供应商资格要求

1.本次招标要求供应商须在中华人民共和国境内注册，能独立承担民事责任和合同义务能力，具有有效的营业执照；

2.供应商须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3.拟派项目总监应持有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，且在本单位注册，具有管理本工程的能力；

4.财务状况良好，需提供近3年度经审计的财务状况表（2020-2022年度），企业成立不足三年的，提供企业成立至今的；

5.供应商自2020年12月26日至2023年12月26日（近3年），承担过类似项目业绩。

类似业绩是指：一标段供应商承须提供单项合同金额25万元（含）以上的类似住宅工程建筑监理业绩，二标段、三标段供应商承须提供单项合同金额20万元（含）以上的类似住宅工程建筑监理业绩；（类似业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，时间以竣工验收时间为准）；

6.供应商未被中国执行信息公开网网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列为失信被执行人；

7.本项目不接受联合体投标。

五、获取比选文件的时间、地点及方式

凡有意参加者，请于2023年12月27日9:00至2024年1月 2日17:00前将下列资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作成PDF文档发送至sdhbzbgs@163.com邮箱，邮件中请备注投标人名称、联系人、联系电话、邮箱并电话通知招标代理人员：

（1）法定代表人授权委托书及授权代表身份证；

（2）营业执照；

（3）资质证书;

（4）项目总监资格证书

（5）财务状况表；

（6）类似业绩证明；

（7）社会信誉自查承诺（格式自拟）和中国执行信息公开网网站查询本单位是否为失信被执行人网页截图；

注：提交的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标人组织的资格审查为准。

六、响应文件的提交

详见比选文件。

七、发布公告的媒介

本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、山东华标招标有限公司网站上发布。

八、联系方式

采 购 人：济南城市发展集团资产运营管理有限公司

电话：（0531）88829603

代理机构：山东华标招标有限公司

联 系 人：田工、杨工

电 话：（0531）55569881

邮 编：250000

E-mail：sdhbzbgs@163.com