中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司资产处置公告
· 2024-01-11
中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司拟对持有的郑州市郑东新区热电有限公司等债权资产进行单户处置、部分打包处置或整体打包处置，现将有关情况公告如下：
一、债权资产情况
| 序号 | 所在地 | 债务人名称 | 本金（万元） | 担保情况 |
| 1 | 郑州市 | 郑州市郑东新区热电有限公司 | 39930 | 保证人：由河南盛润控股集团有限公司、河南盛润置业集团有限公司、海南万宁华凯置业有限公司、李喜朋、舒蒲娟提供无限连带保证责任。 抵押物：1.由海南万宁华凯置业有限公司名下位于万宁市礼纪镇港门岭西侧（万国用（2010）第106001）97580.81土地（146.37亩，商服用地）和3082.47平方米的17栋在建工程提供抵押； 2.由郑州四棉置业有限公司名下位于中原区棉纺西路18号院15号楼2283.48平方米的14间商业用房提供抵押，1层1-5，2层1-9。 |
| 2 | 郑州市 | 郑州硕丰纸业有限公司 | 886.46 | 保证人：郑州瑞发纸业有限公司（新密大隈镇）、郑州磐石新材料科技有限公司、刘志学、杨秀芳、刘中政提供连带责任保证。 |
| 3 | 郑州市 | 郑州市金昌润保温节能材料有限公司 | 1499.46 | 保证人：张欢、张庆庆、张一铎 |
| 4 | 鹤壁市 | 鹤壁市长生源杂粮食品有限公司 | 1399.65 | 保证人：扶沟粮海实业有限公司及其实际控制人姬天林、李莉夫妇、淇县信发粮油贸易有限公司及法人代表李山鹰； |
| 5 | 濮阳市 | 濮阳市洪源农机配件实业有限公司 | 590.46 | 抵押物：李英、李茹茹名下位于台前县城关镇黄河路西段南侧土地2宗，房屋2幢。土地面积10425平方米,土地性质为住宅用地。建筑面积3336.15平方米； 保证人：黄善坤、刘彩霞、李瑞祥、黄华、李令银、黄春梅、黄良聘、赵素霞 |
| 6 | 濮阳市 | 濮阳市天昱油脂有限公司 | 7000.00 | 保证人：①濮阳盛宇汽车销售服务有限公司②商丘市鑫海投资担保有限公司③河南省通和投资担保有限公司④商丘弘鑫投资担保有限公司⑤河南鑫融投资担保有限公司⑥河南省银融投资担保有限公司⑦河南省富国投资担保有限公司⑧董军选、吕红霞、李庆先、王相丽、武杰、裴瑞华、吕可鸣、郭秋芝 |
| 7 | 郑州市 | 鄢陵县禾晟花木有限公司 | 1200.00 | 抵押物：赵中印提供个人名下位于郑州市金水区丰产路21号1号楼1层附1-6号的625.67房产； 保证人：杨碧碧、苏建辉、杨书伟、汪彩霞 |
| 8 | 鹤壁市 | 浚县家美商贸有限公司 | 500.00 | 保证人：胡俊奇、侯海杰 |
| 9 | 驻马店 | 确山县天河雪绒有限公司 | 1499.00 | 质押物：确山县天河雪绒有限公司名下所有的68000公斤无毛山羊绒； 保证人：阮海娟、孙献法 |
| 10 | 安阳市 | 河南省广康药业有限公司 | 1198.68 | 抵押物：债务人厂区外职工宿舍楼，性质住宅，位于河南省安阳市汤阴县汤屯路北侧，土地面积4613.7平方米，建筑面积15344.05平方米； 保证人：刘方、刘海远、石欣 |
| 11 | 安阳市 | 河南省广康药业有限公司 | 1,758.07 | 保证人：安阳市健丰食品有限公司、刘海远、段春花、刘建伟连带责任保证 |
| 12 | 安阳市 | 河南省广康药业有限公司 | 914.83 | 保证人：安阳市健丰食品有限公司、刘方、孟庆斌、刘海远、段春花 |
| 13 | 三门峡市 | 灵宝宏源农牧有限责任公司 | 9876.26 | 抵押物：灵宝宏源农牧有限责任公司名下位于灵宝市朱阳镇何家村的林地41300亩和位于灵宝市故县镇盘东村黄河滩348007.35㎡的土地； 保证人：刘振红及其配偶梁燕敏 |
| 14 | 三门峡市 | 三门峡市嘉亿置业有限公司、河南省力恒建筑工程有限公司、河南嘉亿房地产集团有限公司 | 11,020.00 | 抵押物：1、三门峡嘉亿置业有限公司名下三门峡湖滨区嘉亿城市广场A区商业中心负一层地下商业，建筑面积合计为17203.92平方米；B区临街商铺在建工程，建筑面积合计为4478.42平方米提供担保。2、三门峡嘉亿置业有限公司名下嘉亿城市广场61#楼、62#楼、B区商业部分在建工程338套，共计42651.64㎡提供二顺位担保。 |
| 保证人：三门峡市中宝物业服务有限公司、河南中宝财富管理有限公司、侯富元、刘书平。 | ||||
| 15 | 三门峡市 | 三门峡市嘉亿置业有限公司 | 9,030.90 | 抵押物：三门峡市嘉亿城市广场59#、61#、62#、A区、B区部分商业房产、在建工程合计建筑面积75434.5㎡。 保证人：河南嘉亿房地产集团有限公司、新乡市嘉亿置业有限公司、郭秋喜、李海叶、侯富元、刘书平。 |
| 16 | 郑州市、新乡市 | 河南永恒凯悦地产开发有限公司、郑州永恒万通置业有限公司、新乡市 | 12,700.00 | 抵押物：1、郑州永恒万通置业有限公司名下位于郑州市金水区建业路103号和金水区青年路42号合计建筑面积 6651.48 ㎡米的办公用房和商业用房提供抵押担保； |
| 2、郑州未来远大置业有限公司名下位于郑州经济技术开发区经北二路66号合计面积11313.89㎡的住宅和商业现房提供抵押担保； | ||||
| 3、河南永恒凯悦地产开发有限公司名下位于郑州市管城回族区紫荆山路西、航海路北1720.35㎡在建工程提供抵押担保； | ||||
| 保证人：河北永恒房地产开发有限公司、郑州永恒控股集团有限公司、李勇、王惠 | ||||
| 17 | 郑州市 | 郑州永恒万通置业有限公司、河南永恒凯悦地产开发有限公司、北京汇聚恒商业运营管理有限公司、北京汇聚恒商业运营管理有限公司河南分公司 | 21,100.00 | 抵押物：1、郑州永恒万通置业有限公司名下位于金水区青年路与英协路交叉口路南永恒慧园项目4249.24㎡办公现房及3050.26㎡商铺现房提供抵押担保； |
| 2、郑州永恒万通置业有限公司名下位于金水区青年路北、建业路东理想公元项目14212.12㎡商铺现房提供抵押担保； | ||||
| 3、郑州永恒万通置业有限公司名下位于郑州市金水区郑汴路理想星苑项目40898.77㎡在建工程抵押担保； | ||||
| 4、郑州未来远大置业有限公司名下位于郑州经济技术开发区经北二路66号合计面积11313.89㎡的住宅和商业现房提供二顺位抵押担保； | ||||
| 质押物：郑州永恒万通置业有限公司100%股权质押； | ||||
| 保证人：河北永恒房地产开发有限公司、郑州永恒控股集团有限公司、李勇、王惠 | ||||
| 18 | 张家口市 | 河北永恒房地产开发有限公司、北京汇聚恒商业运营管理有限公司、北京汇聚恒商业运营管理有限公司河南分公司 | 23,836.00 | 抵押物：1、河北永恒房地产开发有限公司名下位于张家口市怀来县东花园镇长城里项目在建工程合计17538.71㎡在建工程提供抵押担保； |
| 2、河北永恒房地产开发有限公司名下位于张家口市怀来县东花园镇长城里项目53323.45㎡住宅用地提供抵押担保； | ||||
| 3、河北未来远大房地产开发有限公司名下位于张家口市怀来县东花园镇长城里项目66535.87㎡住宅用地提供抵押担保； | ||||
| 4、郑州永恒万通置业有限公司名下位于郑州市金水区建业路131号合计7167.68㎡商业现房提供抵押担保； | ||||
| 质押物：河北永恒房地产开发有限公司100%股权质押； | ||||
| 保证人：郑州永恒控股集团有限公司、李勇、王惠 | ||||
| 19 | 郑州市 | 东方鼎盛地产发展有限公司、海南阳光美基投资开发有限公司 | 9000 | 抵押物：债务人东方鼎盛地产发展有限公司名下位于郑东新区才高街6号东方•鼎盛中心 项目A座第14-17层面积合计为4924.06平方米办公用房提供抵押担保； 保证人：海南家宝房地产开发有限公司、戴杰、张霞提供连带责任保证。
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注：上述债权利息、罚息及费用等依据相关合同、生效法律文书及法律规定等计算，具体数额以相关合同、生效法律文书及法律规定等为准。主债务人和担保人（从债务人）应支付给中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司的收益、费用随主债权一并转让。拟处置债权所对应抵押资产情况以现状为准。
二、交易条件
投资者信誉好，有付款能力，能承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
三、投资人要求
国内依法注册的企业法人或符合国家规定的自然人及其他主体均可参与竞买，但以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。
四、其他
公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。
五、联系方式
中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司
地址：河南省郑州市西大街136号
邮编：450000
联系人：范女士、胡女士
联系电话：0371-55619162、0371-55619209
传真：0371-55619100
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：
周女士：0371-55619107
中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司
2024年1月 11日
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