1.招标条件

本招标项目为济南城市发展集团资产运营管理有限公司项目营销代理服务库招标项目已由项目核准部门批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为济南城市发展集团资产运营管理有限公司，该项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：济南城市发展集团资产运营管理有限公司项目营销代理服务库招标项目

2.2项目编号：JNCFZB-2024-003

2.3服务期限：自合同签订之日起3年

2.4招标范围：选择4家合格投标人组建项目营销代理服务库，对拟销售项目进行全过程营销代理服务。

2.5标段划分：本项目共分一个标段。

3.投标人资格要求

1.投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，营业执照体现房地产营销策划及销售业务等服务内容，具备履行合同所必需的人员配备和专业技术能力，具备丰富的商品房销售经验，具有高水平的营销策划、广告推广、渠道拓客、客户关系管理及标准化管理体系等营销全流程操盘能力。

2.业绩要求：投标人（投标人本单位及下属子公司）近三年内（自2021年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少承担过面积不小于10万平方米的住宅类或商业类营销代理项目（需提供相关项目委托合同），或投标人（投标人本单位及下属子公司）2021-2023自然年度在济南总销售额超过50亿元，（销售额以网签数据或济南房地产业协会年度济南房地产市场排行榜、济南房地产年鉴为准，提供相关证明材料）。

3.财务要求：财务状况良好，需提供近一年度经审计的财务状况表（2022年度），企业成立不足一年的，提供企业成立至今的。

4.信誉要求：近3年（2021年1月1日至今）投标人未被中国执行信息公开网列入失信被执行人记录名单，投标人在获取招标文件时需提供当日中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/）查询单位是否被为失信被执行人的网页截图。

5.本次招标不接受联合体投标。

4.获取招标文件

4.1投标登记时间：2024年1月16日9:00分至2024年1月20日17:00分（北京时间）。

4.2投标登记方式：本次采取网上登记的方式。投标人按以下步骤进行登记：

投标人须将以下资料原件扫描件（要求清晰可辨）以PDF的形式发送至sdxsjzbxmb@163.com邮箱，并电话通知代理机构，联系电话：0531-88022412-606。

资料包括：（1）法定代表人证书或法人授权委托书、法定代表人或授权代表身份证；（2）营业执照副本；（3）符合公告要求的业绩证明材料；（4）财务状况表；（5）中国执行信息公开网网站查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；（6）供应商信息登记表，格式自拟，含供应商名称、联系人、联系方式、邮箱等基本信息。

注：1、提交的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会的资格审查为准。

2、投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，提交资料不全或不清晰、未使用原件进行扫描、逾期不提交，均视为不符合资格要求，由此造成的后果投标人自行承担。

5.招标文件的提交

递交截止时间：2024年2月5日09时30分

递交方式：济南市奥体中路4267号院内四楼420会议室纸质文件递交

6.开标时间及地点

开标时间：2024年2月5日09时30分

开标地点：济南市奥体中路4267号院内四楼420会议室

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东省采购与招标网（https://www.sdbidding.org.cn/）网站上发布。

8.联系方式

1、招标人：济南城市发展集团资产运营管理有限公司

地址：济南市历下区中国人寿大厦

联系人：朱先生

电话：0531-88829603

2、代理机构：山东新世纪招标有限公司

地 址：济南市奥体中路4267号

联 系 人：刘认

联系方式：0531-88022412-606

电子邮件：sdxsjzbxmb@163.com