为推动流通，创新发展，优化消费环境，依据《国务院办公厅关于加快发展流通促进商业消费的意见》及《江西省人民政府办公厅关于进一步推动夜间经济发展促进消费升级的指导意见》相关精神，我县组织实施了将军庙碧桂园商圈提升改造项目。为打造商圈夜市，扩大夜间经济消费。遵循公开、公平、公正和诚信的原则，就玉山县将军庙和碧桂园商圈（含将军庙内外广场、横路街、步行街、就业街、玉恒广场、碧桂园等区域）内相关设施投资建设及运营管理面向社会公开招募运营商，欢迎符合条件的市场主体积极报名参加。现将有关事项公告如下：

一、招募项目：玉山县将军庙和碧桂园商圈运营商招募项目。

二、招募模式：面向社会公开招募。

三、运营商建设及运营管理主要内容：

通过儿童游乐园、广场、临建商铺、夜市展位等项目建设和景观、灯光秀及网红打卡点的优化设计，将将军庙、横路街、碧桂园连成一片，形成一个大商圈，打造玉山县怡静商务休闲中心。项目分两期实施。

（一）一期

1、步行街、将军庙外广场和横路街临建商铺及夜市展位等的设计与投资建设；

2、将军庙外广场、将军庙内广场部分和横路街临建商铺及夜市展位招商；

3、将军庙外广场、将军庙内广场部分和横路街临建商铺及夜市展位运营管理；

4、将军庙商圈范围内各区块入口处和步行街街区的景观、灯光秀及网红打卡点的优化设计；

5、人行景观桥以北业态建设与运行管理；

6、商圈的宣传推广。

（二）二期

1.将军庙内广场和碧桂园怡静商务休闲中心的设计、投资建设；

2.碧桂园商圈范围内的商业氛围设计及业态布局、招商运营；

3、玉恒广场小型儿童游乐园设计与投资建设及运行管理；

4、万柳州乐园的设计与投资建设及运行管理。

5、人行景观桥南边业态建设与运行管理。

四、竞募者应具备资格条件：

1、报名竞募者须为合法存续且经营范围包含商业市场运营（含夜市运营）类型的市场主体，具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照和法定代表人身份证或授权委托书和委托人身份证）;

2、近三年经营活动中无重大违法记录（提供书面声明，格式自拟），无失信被执行人和其他重大征信不良记录（提供信用中国网站(https://www.creditchina.gov.cn/) 列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的网页截图）;

3、提供2022年度的审计报告或财务会计报表（成立时间至投标截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）或投标截止前六个月内其基本存款账户开户银行出具的资信证明；

4、税收缴纳证明：提供竞募前6个月以来已缴纳任意一个月完税凭证或税务机关开具的完税证明（任意税种）；依法免税的应提供相关文件证明；

5、提供竞募前6个月以来任意一个月已缴存的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明或劳动合同

6、提供竞募前三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；

7、法律、行政法规规定的从事商业市场运营（含夜市）应具备的其他条件。

五、报名时间和地点：

1、报名时提供上述四、竞募者应具备资格条件中所有材料复印件并装订成册（原件备查）。

2、报名日期：即日起每天上午08：30至11：30，下午14：30至16：30（北京时间，法定节假日除外），截止时间为2023年12月25日16:30时，逾期不再受理。

3、报名地点：江西省上饶市玉山县住房建设保障中心六楼。

4、联系人：毛家兴，手机：13133605599。

注：以上公告内容如有变动，将另行通知。

玉山县老旧小区提升改造项目指挥部

2023年 12 月21日       

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