胶州市三里河街道办事处三里河创业孵化基地托管运营服务项目成交公告
| 一、项目名称： | 三里河创业孵化基地托管运营服务项目 |
| 二、标段编号： |
JZCG20220030151 |
| 三、分包名称： |
无分包 三里河创业孵化基地托管运营服务项目 |
| 四、招标公告发布日期: | 2022-06-24 |
| 五、开标时间: | 2022-07-06 10:00 |
| 六、采购方式: | 分散采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： | 青岛市胶州天安创智运营管理科技有限公司 | 中标金额（元/优惠率）： | 2400000 |
| 中标人地址： | 山东省青岛市胶州市三里河街道办事处北京东路118号三里河创业孵化基地1501室 |
| 八、评标委员会成员名单： | 贺炳升, 姜立适, 郭俊英 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛市胶州天安创智运营管理科技有限公司 | 三里河创业孵化基地托管运营服务项目 | 1、建立运营管理团队:运营企业应为本项目组建专职运营管理团队。
2、基地招商:为基地展开招商推介宣传，拓展招商渠道，为基地引入更多优质创业项目。
3、基地管理:运营团队需负责整个基地的运行和管理、企业入驻答疑、企业入驻评审、组织签约、日常企业走访及情况调查、基地状况管理、参观采访、宣传接待等工作。
4、企业服务：品牌输出、项目导入、打造创新服务平台、创业大讲堂、政策孵化、企业融资、异地离岸孵化、资源推介等。
| 绩效目标
1、2022年力争创建青岛市级小微企业创业创新基地、中国青年创业社区、青岛市专家工作站等品牌。2023年创建青岛市科技企业孵化器，力争创建山东省小微企业双创基地等品牌。2025年创建山东省科技企业孵化器。
2、第一年实现入驻企业40家（其中科技企业20家），第二年45家（其中科技企业30家），第三年50家（其中科技企业40家）。
3、每年免费举办运营活动不少于20场，形式可以为创业导师辅导、创赛路演、知识产权辅导、法律培训、资源推介、优质项目考察等。
4、围绕团队管理能力、企业经营能力、产品技术开发能力、制度执行情况、企业发展潜力等方面对入驻企业进行科学合理的动态化管理，制定《三里河创业孵化基地入驻企业评估考核办法》，并对企业进行考核管理。
5、按照制定的《三里河创业孵化基地入驻企业评估考核办法》，对企业进行房租的收取。
6、配合物业方完成入驻企业物业水电费用的收取，并协助企业办理开发票事宜。
每年完成企业一对一走访不少于50次，完成走访服务记录不少于20篇。
7、每月月底完成运营月报（含招商台账及租赁台账），每年完成孵化器运营月报12篇。
8、每年底完成年度运营工作总结及下年运营计划。
9、每年发布微信公众号推广36篇以上，外宣8篇以上，其中省级以上主流媒体至少2篇。
10、每年可按需求举办国际性的创新创业活动，形式可以为创赛路演或者创新论坛。
11、2022年基地培育或引进2家高新技术企业，引进20家科技企业，完成10家科技型中小企业入库，申请知识产权企业数量6家，申请知识产权数量100项，规上企业6家。
12、2023年基地累计培育或引进5家高新技术企业，累计引进30家科技企业，累计完成科技型中小企业入库20家，申请知识产权企业数量12家，申请知识产权数量200项，规上企业累计15家。
13、2024年基地累计培育或引进8家高新技术企业，累计引进40家科技企业，累计完成科技型中小企业入库25家，申请知识产权企业数量20家，申请知识产权数量超300项，规上企业累计30家。
（三）其他要求
关于投标报价：供应商所报价格应为含税全包价，包括人员的工资、福利，为项目提供服务需耗费的费用、低值易耗品的金额、项目验收等一切费用（即交钥匙工程）。
投标人应充分考虑本项目合同实施期可能发生的一切费用，并承担由此而带来的风险。凡投标人在报价中未列明但又为招标所必备的项目或遗漏项目，招标人将一律视为己包括在其报价中，在合同执行中将不予考虑。 | 三年 | 建立运营管理团队:运营企业应为本项目组建专职运营管理团队。基地招商:为基地展开招商推介宣传，拓展招商渠道，为基地引入更多优质创业项目。基地管理:运营团队需负责整个基地的运行和管理、企业入驻答疑、企业入驻评审、组织签约、日常企业走访及情况调查、基地状况管理、参观采访、宣传接待等工作。企业服务：品牌输出、项目导入、打造创新服务平台、创业大讲堂、政策孵化、企业融资、异地离岸孵化、资源推介；法律、政策、知识产权、财务咨询等。绩效目标 1、2022年力争创建青岛市级小微企业创业创新基地、中国青年创业社区、青岛市专家工作站等品牌。2023年创建青岛市科技企业孵化器，力争创建山东省小微企业双创基地等品牌。2025年创建山东省科技企业孵化器。绩效目标2、第一年实现入驻企业40家（其中科技企业20家），第二年46家（其中科技企业30家），第三年51家（其中科技企业40家）。绩效目标3、每年免费举办运营活动不少于22场，形式可以为创业导师辅导、创赛路演、知识产权辅导、法律培训、资源推介、优质项目考察等。绩效目标4、围绕团队管理能力、企业经营能力、产品技术开发能力、制度执行情况、企业发展潜力等方面对入驻企业进行科学合理的动态化管理，制定《三里河创业孵化基地入驻企业评估考核办法》，并对企业进行考核管理。并于每年底对考核结果进行总结分析，以更好的为孵化器运营提供数据参考。绩效目标5、按照制定的《三里河创业孵化基地入驻企业评估考核办法》，对企业进行房租的收取。绩效目标6、配合物业方完成入驻企业物业水电费用的收取，并协助企业办理开发票事宜。每年完成企业一对一走访不少于55次，完成走访服务记录不少于25篇。绩效目标7、每月月底完成运营月报（含招商台账及租赁台账），每年完成孵化器运营月报12篇。绩效目标8、每年底完成年度运营工作总结及下年运营计划。绩效目标9、每年发布微信公众号推广38篇以上，外宣8篇以上，其中省级以上主流媒体至少2篇。绩效目标10、每年可按需求举办国际性的创新创业活动，形式可以为创赛路演或者创新论坛。绩效目标11、2022年基地培育或引进2家高新技术企业，引进20家科技企业，完成10家科技型中小企业入库，申请知识产权企业数量6家，申请知识产权数量100项，规上企业6家。绩效目标12、2023年基地累计培育或引进5家高新技术企业，累计引进30家科技企业，累计完成科技型中小企业入库20家，申请知识产权企业数量12家，申请知识产权数量200项，规上企业累计15家。绩效目标13、2024年基地累计培育或引进8家高新技术企业，累计引进40家科技企业，累计完成科技型中小企业入库25家，申请知识产权企业数量20家，申请知识产权数量超300项，规上企业累计30家。其他要求 关于投标报价：供应商所报价格应为含税全包价，包括人员的工资、福利，为项目提供服务需耗费的费用、低值易耗品的金额、项目验收等一切费用（即交钥匙工程）。 投标人应充分考虑本项目合同实施期可能发生的一切费用，并承担由此而带来的风险。凡投标人在报价中未列明但又为招标所必备的项目或遗漏项目，招标人将一律视为己包括在其报价中，在合同执行中将不予考虑。 | 2400000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 资格审查/符合性审查结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 |
| 1 | 青岛市胶州天安创智运营管理科技有限公司 | 李洁 | 通过 |
| 2 | 青岛中创智融信息科技有限公司 | | 通过 |
| 3 | 新疆牧野生活信息科技有限公司 | | 通过 |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛市胶州天安创智运营管理科技有限公司 | 38.00 | 46.00 | 40.00 | 41.33 | 38.00 | 79.33 | | 2 | 新疆牧野生活信息科技有限公司 | 33.00 | 42.00 | 32.00 | 35.67 | 14.34 | 50.01 | | 3 | 青岛中创智融信息科技有限公司 | 32.00 | 41.00 | 32.00 | 35.00 | 14.29 | 49.29 |
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| 供应商未中标原因 |
| 未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 青岛中创智融信息科技有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低；;因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；; |
| 2 | 新疆牧野生活信息科技有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低；;因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；; |
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| 报价公示 |
| 报价表
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） |
| 1 | 青岛市胶州天安创智运营管理科技有限公司 | 2400000 |
| 2 | 青岛中创智融信息科技有限公司 | 2520000 |
| 3 | 新疆牧野生活信息科技有限公司 | 2510000 |
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| 业绩公示 |
| 企业业绩
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 |
| 青岛市胶州天安创智运营管理科技有限公司 |
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| 获奖公示 |
| 企业荣誉
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 青岛市胶州天安创智运营管理科技有限公司 |
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| 九、联系方式： |
| 采购人: | 胶州市三里河街道办事处 |
地址： | 山东省青岛市胶州市扬州西路31号 |
| 联系人： | 贺主任 | 联系方式： | 82211258 |
| 代理机构： | 青岛名杰信项目管理有限公司 |
地址： | 青岛市市南区山东路33号2号楼704户 |
| 联系人： | 孙聪 | 联系方式： | 0532-86121177 |
| 公告期限 | 2022-7-6 - 2022-7-6 |
| 十、代理费 |
| 标准： | 标准 |
| 金额（万元）： | 2.62 |
| 2022-07-06 13:29 |
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