| 理想公元项目开发委托管理服务（招标编号为豫工程20230974001）于2024-01-11在河南省公共资源交易中心依法进行公开开标、评标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，现将本次招标的中标候选人公示如下： |
| 一、中标候选人 |
| | 第一名 | 第二名 | 第三名 | | 中标候选人 | 河南正商城市运营管理有限公司 | 河南亚新房产建设管理有限公司 | 河南中豫发展集团有限公司 | | 投标报价(元)/投标费率(%) | 2.990 | 2.980 | 2.930 | | 项目负责人 | 张兴州 | 尹永真 | 严迎涛 | | 质量 | 合格 | 合格 | 合格 | | 工期（交货期） | 1278 | 1276 | 1275 | |
| 1.1、中标候选人项目管理人员情况 |
| 序号 | 标段编号 | 单位名称 | 姓名 | 人员类别 | 职务 | 身份证号码 | 职业资格证书 | 证书编号 | | 1 | 豫工程20230974001001 | 河南正商城市运营管理有限公司 | 张兴州 | 其他 | 项目负责人 | 410***********0010 | 高级工程师 | B01180900734 | | 2 | 豫工程20230974001001 | 河南亚新房产建设管理有限公司 | 尹永真 | 其他 | 项目负责人 | 412***********6993 | 工程师 | C19033180900516 | | 3 | 豫工程20230974001001 | 河南中豫发展集团有限公司 | 严迎涛 | 其他 | 项目负责人 | 412***********0011 | 工程师 | C15904110900002 |
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| 1.2、中标候选人企业业绩 |
| 序号 | 标段编号 | 中标候选人名称 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额 | | 1 | 豫工程20230974001001 | 河南正商城市运营管理有限公司 | 正商龙杰名筑 | 郑州龙杰置业有限公司 | 2020年03月16日 | 18500000.00 | | 2 | 豫工程20230974001001 | 河南正商城市运营管理有限公司 | 周口正商书香华府 | 周口市诚远房地产有限公司 | 2020年11月01日 | 16000000.00 | | 3 | 豫工程20230974001001 | 河南正商城市运营管理有限公司 | 郑州正商金域华府 | 河南同欣恒益房地产开发有限公司 | 2021年08月13日 | 20000000.00 | | 4 | 豫工程20230974001001 | 河南正商城市运营管理有限公司 | 卢氏正商壹号院 | 卢氏泰基房地产开发有限公司 | 2020年06月14日 | 23000000.00 | | 5 | 豫工程20230974001001 | 河南正商城市运营管理有限公司 | 台前正商书香名筑 | 台前县启正置业有限公司 | 2021年07月06日 | 16510000.00 | | 6 | 豫工程20230974001001 | 河南正商城市运营管理有限公司 | 淅川正商福森正商城 | 淅川县福森房地产开发有限公司 | 2021年11月01日 | 18000000.00 | | 7 | 豫工程20230974001001 | 河南中豫发展集团有限公司 | 河南省房地产纾困投资合伙企业（有限合伙）房地产项目（铁炉项目及安德 产业园项目）监管委托服务 | 河南省房地产纾困投资合伙企业（有限合伙） | 2023年09月25日 | 6000000.00 | | 8 | 豫工程20230974001001 | 河南中豫发展集团有限公司 | 郑州航空港区航程置业有限公司标二配地代建管理项目 | 郑州航空港区航程置业有限公司 | 2018年04月20日 | 54000000.00 | | 9 | 豫工程20230974001001 | 河南亚新房产建设管理有限公司 | 郑轨云庭项目 | 郑州西汇房地产开发有限公司 | 2023年11月15日 | 18420000.00 | | 10 | 豫工程20230974001001 | 河南亚新房产建设管理有限公司 | 美好未来苑项目 | 郑州翰正置业有限公司 | 2021年05月08日 | 14000000.00 | | 11 | 豫工程20230974001001 | 河南亚新房产建设管理有限公司 | 郑州市民生佳苑项目 | 民生置业有限公司 | 2018年08月24日 | 19000000.00 |
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| 1.3、中标候选人项目负责人业绩 |
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| 无此项内容 |
| 二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 2.1招标文件要求的资格能力条件 |
| 序号 | 标段编号 | 资格能力条件 | | 1 | 豫工程20230974001001 | 投标人须具备独立法人资格；投标人拟派的项目负责人、技术总工、工程经理须具有工程类中级及以上职称（项目负责人和技术总工不得兼任）；投标人（或品牌拥有方）2018年以来承接过不低于1个单项开发面积不少于10万平方米的类似开发管理项目；若投标人非品牌拥有方，则需具有品牌拥有方针对本项目出具的授权书，授权其使用该品牌。投标人应未被处于责令停业或限制投标资格以及未被处于财产被接管、冻结、破产状态的，需提供2022年度财务审计报告或财务报表；成立不足一年的，提供已成立至今的每月财务报表；投标人2023年1月以来未被列入信用中国网站中的失信被执行人记录；未被列入全国建筑市场监管公共服务平台网站中的黑名单和失信联合惩戒记录(要求提供承诺书)；本项目不接受联合体投标。 |
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| 2.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况 |
| 序号 | 标段编号 | 单位名称 | 资格能力条件 | | 1 | 豫工程20230974001001 | 河南亚新房产建设管理有限公司 | 完全响应 | | 2 | 豫工程20230974001001 | 河南中豫发展集团有限公司 | 完全响应 | | 3 | 豫工程20230974001001 | 河南正商城市运营管理有限公司 | 完全响应 |
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| 三、废标情况及原因 |
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| 无废标情况 |
| 四、报价修正 |
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| 无报价内容 |
| 五、所有投标人或供应商综合标评分情况 |
| 序号 | 单位名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | | 1 | 河南正商城市运营管理有限公司 | 30.0 | 30.0 | 30.0 | 30.0 | 30.0 | | 2 | 河南亚新房产建设管理有限公司 | 14.0 | 14.0 | 14.0 | 14.0 | 14.0 | | 3 | 河南中豫发展集团有限公司 | 7.0 | 7.0 | 7.0 | 7.0 | 7.0 | | 4 | 河南鑫泰建筑工程有限公司 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 |
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| 六、所有投标人或供应商技术标评分情况 |
| 序号 | 单位名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | | 1 | 河南正商城市运营管理有限公司 | 41.0 | 43.5 | 40.0 | 35.3 | 38.0 | | 2 | 河南亚新房产建设管理有限公司 | 28.0 | 37.0 | 37.0 | 29.6 | 28.0 | | 3 | 河南中豫发展集团有限公司 | 29.5 | 36.5 | 38.5 | 30.4 | 29.0 | | 4 | 河南鑫泰建筑工程有限公司 | 35.5 | 37.0 | 38.0 | 30.6 | 31.0 |
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| 七、所有投标人或供应商总得分情况 |
| 序号 | 单位名称 | 报价得分 | 总得分 | | 1 | 河南正商城市运营管理有限公司 | 19.58 | 89.14 | | 2 | 河南亚新房产建设管理有限公司 | 19.92 | 65.84 | | 3 | 河南中豫发展集团有限公司 | 19.2 | 58.98 | | 4 | 河南鑫泰建筑工程有限公司 | 19.03 | 55.45 |
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| 八、公示时间：2024年01月12日至2024年01月15日 |
| 九、招标文件规定公示的其他内容 |
| 序号 | 单位名称 | 其他内容 | | 1 | 河南中豫发展集团有限公司 | 服务期限：本项目管理服务期限自本合同签订之日起至项目销售达到清盘条件且全部项目竣工验收、完成审计、评估工作及全部资料归档完成为止，最长不超过交付后6个月。服务期满后，中标人可选择结束管理服务工作并撤出全部管理团队，招标人配合完成交接工作。 | | 2 | 河南亚新房产建设管理有限公司 | 服务期限：本项目管理服务期限自本合同签订之日起至项目销售达到清盘条件且全部项目竣工验收、完成审计、评估工作及全部资料归档完成为止，最长不超过交付后6个月。服务期满后，中标人可选择结束管理服务工作并撤出全部管理团队，招标人配合完成交接工作。 | | 3 | 河南正商城市运营管理有限公司 | 服务期限：本项目管理服务期限自本合同签订之日起至项目销售达到清盘条件且全部项目竣工验收、完成审计、评估工作及全部资料归档完成为止，最长不超过交付后6个月。服务期满后，中标人可选择结束管理服务工作并撤出全部管理团队，招标人配合完成交接工作。 |
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| 投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，可在公示期内向招标人或招标代理机构提出。公示期满对公示结果没有异议的，招标人将签发中标通知书。 |
招标人：鹤壁市豫资鹤东投资开发有限公司 | 代理机构：河南兴伟招标有限公司 | 联系人：刘先生 | 联系电话：0392-3279998 | 2024年01月12日 | |
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