榆溪圣境（二期）商业综合体招商及运营管理（二次） 谈判采购公告

榆溪圣境（二期）商业综合体招商及运营管理（二次） 已具备 采购 条件，现 公开 邀请 供应商参加谈判采购活动 。

1、采购项目简介

1.1 采 购项目名称： 榆溪圣境（二期）商业综合体招商及运营管理（二次）

1.2 采购 人： 榆林市城市投资房地产开发有限公司

1.3 采购代理机构：陕西电通兴达咨询管理有限责任公司

1.4 采购项目资金落实情况：已落实

1.5 采购项目概况： 榆溪圣境（二期）商业综合体招商及运营管理（二次） ， 详见采购文件 第五章 采购需求 。

1.6 成交供应商数量：一家

2 、 采购范围及相关要求

2.1采购范围：榆溪圣境项目位于榆阳区文化路西、榆阳路南，本项目总用地面积83723.809平方米（125.59亩），总建筑面积344486.77平方米（一期总建筑面积123456.08平方米；二期总建筑面积221030.69平方米，其中商业面积约50000平方米），容积率≤2.9，建筑密度≤30.4%，绿地率≥35%。

榆溪圣境（二期）商业综合体招商及运营管理（二次） ，含商业策划咨询服务包括开展商业定位、业态规划与布局等服务工作，并将工作成果落实到合作商业综合体单体方案中；设计咨询服务包括总平面图及合作商业综合体单体平面方案图、各阶段设计图纸审核等；经营管理服务包括对商业综合体的招商、对外租赁、营运和物业管理等；知识产权咨询服务包括商业综合体涉及的有关知识产权等。

2.2服务期限：详见采购文件第五章 采购需求。

2.3服务地点：采购人指定地点。

2.4质量要求或服务标准：满足第四章 合同草案的相关要求。

3、供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

3.1.1须是正式 注册 的法人或者其他组织 ，具备合法有效的营业执照 或有效的证明文件 。

3.1.2信誉要求，供应商不得存在下列情形：

（ 1）被责令停业的；

（ 2）财产被接管或冻结的；

（ 3）受到有关行政执法部门处罚被取消投标资格的（黑名单）；

（ 4）被列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）严重失信主体名单、在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）有行贿犯罪记录（被执行人包括供应商、法定代表人/单位负责人）。

3.1.3 其他要求 ：与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目 。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目。

3. 2本次采购接受联合体， 联合体参加谈判采购活动的，联合体各方应满足本条第 3.1 款规定的要求。

4、采购文件的获取

4.1 获取时间： 2024年3月1日 下午 15 时 00分至2024年3月5日 下午 1 5 时 00分 （节假日不休）

4.2 获取 方式：可选择以下两种方式中的任一种方式获取：

（ 1）采购文件获取截止时间前持其他类采购投标回执单 、 法定代表人（单位负责人）授权书及被授权人身份证（法定代表人 /单位负责人直接参加的须提供身份证原件及复印件）在陕西省榆林市高新技术产业园区开源大道皓海大厦六楼626室购买采购文件，所提供资料均须加盖公章。

（ 2）采购文件获取截止时间前将其他类采购投标回执单、法定代表人（单位负责人）授权书及被授权人身份证（法定代表人/单位负责人直接参加的须提供身份证原件及复印件）、采购文件领取登记表（详见附件一），所有资料清晰扫描件发送至邮箱18049222962@126.com获取采购文件，所提供资料均须加盖公章。

注：（ 1）其他类采购投标回执单获取方法：登录陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn)→电子交易平台→其他类采购交易系统→交易乙方→选择本项目→我要投标→项目确认→打印回执码。

（ 2）其他类采购交易系统登录方式：账号密码登录或CA登录，若账号密码不能登录须办理陕西省公共资源交易中心CA锁，CA锁办理地址及咨询电话： ① 西安市高新三路信息港大厦 1楼客服中心，咨询电话：4006369888； ② 陕西省公共资源交易中心一楼大厅第 3、4、5、6号窗口，咨询电话：029-88661241； ③ 榆林市榆林市民大厦三楼大厅 E14、E15号窗口，咨询电话：0912-3452148。

4.3 采购文件每套800元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1 响应文件 递交截止时间 ： 2024年3月11日上午9时30分 ，地点为： 榆林市公共资源交易中心十楼开标 11室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

6、谈判时间 和 地点

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2024年3月11日上午9时30分 ，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为 榆林市公共资源交易中心十楼开标 11室 。

7、 公告发布媒介

采购公告同时在 全国公共资源交易平台（陕西省·榆林市）（http://yl.sxggzyjy.cn）、陕西采购与招标网（http://www.sntba.com）上发布。

8 、联系方式

采 购 人： 榆林市城市投资房地产开发有限公司

地 址： 榆溪大道市委党校西楼

联 系 人： 宋一凡

电 话 ： 15929684964

招标代理机构：陕西电通兴达咨询管理有限责任公司

地 址：陕西省榆林市高新技术产业园区开源大道皓海大厦六楼 626室

联 系 人：王卉、党艳红、李婧如

电 话： 18049222962

电子邮件： /